綠葉山莊透天厝
七堵買屋 /
七堵買房
屋齡新-優泉小鎮邊間美美透天 汐止房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：22.33 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
綠葉街
地圖
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- 社區：優泉小鎮
- 格局： 5房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：80.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.74 坪
- 附屬建物面積：14.75 坪
- 共同使用：2.59 坪
- 土地面積：38.79 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2310 元/月
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：星光橋河濱步道
生活機能：汐止中正市場
附近交通：社區巴士、五堵火車站、汐止火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2310 元/月
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：星光橋河濱步道
生活機能：汐止中正市場
附近交通：社區巴士、五堵火車站、汐止火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於基隆七堵與汐止交界的優泉小鎮透天厝，整體而言是一棟針對「多代同堂」與「長途通勤」需求量身打造的住宅。從購屋者角度來看，其最大的賣點在於寬敞且機能性強的空間規劃，特別是一樓孝親房設計，對於有照顧長輩需求的家庭極為友善；加上鄰近車站的便利性，能有效縮短往返台北市的通勤時間。
是否值得購買？ 若您家庭預算允許，且有長輩同住或未來擴增空間的需求，此物件非常值得優先考慮。主要理由在於其「邊間透天」的通風採光優勢、庭院停車的便利性及次新屋的建築條件。但在簽約前，建議務必確認學區認定（基隆七堵vs.汐止）是否與您的子女入學需求相符，並詳細檢視社區管理費的具體服務內容，以確保長期持有成本在可負擔範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房屋土地
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
汐止房屋土地 王瑤慈 0908-512-562
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